
Требования к заемщикам в Росбанке
Чтобы получить ипотеку в Росбанке , нужно соответствовать предъявляемым банком требованиям. Они зависят от выбранной программы. Например, для ипотеки на покупку квартиры, требования следующие:
-
Возраст от 21 до 65 лет;
-
трудоустройство, работа по договору найма, предпринимательская деятельность;
-
любое гражданство.
Для оформления займа по программе «Льготная новостройка» нужно иметь гражданство РФ. В программе «Семейная ипотека» могут участвовать семьи, у которых второй или последующий ребенок появился на свет с 1 января 2018 года.
Для оформления ипотеки нужны следующие документы:
-
ксерокопии всех страниц паспорта;
-
письменное согласие на обработку персональных данных;
-
заявление на кредит;
-
справка о доходах;
-
документы о трудоустройстве.
В зависимости от рода занятости, доходы можно подтвердить справкой с Госуслуг (заменяет справку по форме 2-НДФЛ), справкой по форме банка или 2-НДФЛ за последний год. ИП и собственники бизнеса могут подтвердить доход налоговой декларацией.
В Росбанке можно взять ипотеку по одному паспорту и заявлению, без подтверждения трудоустройства и дохода. Но в этом случае процентная ставка будет выше на 1 процентный пункт. Вероятность отказа также повышается.
Условия ипотечного кредита
Условия предоставления денежных средств в рамках ипотечного кредитования зависят от выбранной программы. С общими условиями можно ознакомиться в таблице.
Программа «Льготная новостройка» |
|
---|---|
Размер кредита (руб.) |
600 000 – 12 000 000 для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 300 000 – 6 000 000 в остальных регионах |
Длительность кредитования |
до 25 лет |
Размер первоначального взноса |
от 15 % |
Возможная процентная ставка для зарплатных клиентов (%) |
4,69 – 7,49 |
Программа «Семейная ипотека» |
|
Размер кредита (руб.) |
600 000 – 12 000 000 для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 300 000 – 6 000 000 в остальных регионах |
Длительность кредитования |
до 25 лет |
Размер первоначального взноса |
от 15 % |
Возможная процентная ставка для зарплатных клиентов (%) |
3,2 – 9 |
Программа «Ипотека на покупку квартиры» |
|
Размер кредита (руб.) |
От 600 000 для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. От 300 000 в остальных регионах |
Длительность кредитования |
до 25 лет |
Размер первоначального взноса |
от 10% |
Возможная процентная ставка для зарплатных клиентов (%) |
6,09 – 13,64 |
Программа «Новостройка» |
|
Размер кредита (руб.) |
От 600 000 для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 300 000 – 6 000 000 в остальных регионах |
Длительность кредитования |
до 25 лет |
Размер первоначального взноса |
от 10% |
Возможная процентная ставка для зарплатных клиентов (%) |
6,09 – 13,84 |
Условия предоставления ипотечного кредита могут меняться, более точную информацию даст менеджер банка. Чтобы с ним связаться — нужно подать предварительную заявку с контактными данными. После ее обработки с потенциальным заемщиком свяжется сотрудник банка, ответит на вопросы по условиям, проинструктирует о дальнейших действиях.
Сравнение с аналогичными предложениями
В разных банках свои кредитные программы. Для сравнения особенностей предложения мы взяли программу «Ипотека на квартиру» от Росбанка и программу «Новостройка» от банка ВТБ.
Параметр |
ВТБ |
|
---|---|---|
Сумма кредита (руб.) |
от 300 000 |
от 600 000 |
Срок кредитования |
до 25 лет |
до 30 лет |
Процентная ставка (%) |
от 6,09 |
от 8,4 |
Размер первоначального взноса |
от 10% |
от 10% |
При этом банк ВТБ не дает ипотечный кредит на покупку квартиры без справок, подтверждающих размер дохода. В Росбанке такая возможность есть, кредит можно запросить только по паспорту, но процентная ставка при этом повысится.
Плюсы и минусы
При детальном рассмотрении ипотеки от Росбанка можно обнаружить как достоинства, так и недостатки. В сравнении с предложениями других плюсами будут:
-
Оформление по минимальному пакету документов.
-
Множество программ ипотечного кредитования.
-
Низкая процентная ставка, даже для клиентов, не являющихся зарплатными.
-
Возможность подачи онлайн-заявки.
-
Быстрое рассмотрение заявки и выдача ответа по кредиту.
-
Возможность использования материнского капитала.
-
Возможность привлечения созаемщиков.
К недостаткам можно отнести систему увеличения процентной ставки при отказе от дополнительного страхования. На сайте отсутствуют сведения о штрафах в случае нарушения графика внесения платежей, что также относится к минусам.
Полезная информация по использованию
Молодым семьям, имеющим материнский капитал, можно внести первоначальный взнос по ипотеке за счет его средств. В этом случае банк уменьшает обязательный размер первоначального взноса до 5%. О возможностях такого оформления кредита уточняйте у менеджера в вашем регионе.
Наиболее выгодные условия кредитования у зарплатных клиентов Росбанка. Также небольшая процентная ставка будет у тех, кто сможет подтвердить размер своего дохода и согласится на личное и титульное страхование. Более подробную информацию о снижении процентной ставки можно узнать у менеджеров банка после подачи предварительной заявки.
Ипотека в Росбанке имеет множество достоинств и отличается от предложений других банков лояльными требованиями к заемщику. Такой кредит будет выгоден молодым семьям, имеющим детей и покупающим новое жилье. Есть смысл рассмотреть предложения банка и другим категориям заемщиков. Для этого подайте первичную заявку с помощью нашего сайта.