Часто ищут

  • Категория заемщика
  • Преимущества
  • Требования к документам
  • Срок выдачи
  • Способ выдачи
  • Обеспечение
  • Целевые
  • Города

Обычно люди думают, что на рассмотрение заявки на ипотеку требуется много времени. Однако получить предварительное одобрение можно и за 1 день, подав заявку онлайн. После чего вы посещаете банк со всеми документами и можете начинать поиск подходящей недвижимости. Как раз за время, пока ваши документы будут проверять, вы можете определиться.
Если же вам нужна ипотека здесь и сейчас, специально для таких случаев разработаны программы ускоренного оформления. У таких предложений есть свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.

Плюсы ипотеки с быстрым рассмотрением заявки

  • - очевидны плюс в скорости. Не нужно ждать несколько недель от подачи заявки до подписания договора;
  • - очень часто для ипотеки с быстрым рассмотрением заявки не требуется большое количество документов. Стандартный набор включает в себя паспорт, справку 2-НДФЛ;
  • - иногда решение банка можно узнать сразу после оформления заявки, что дает вам поле для маневра;
  • - для ипотеки с быстрым рассмотрением заявки не нужны созаемщики и поручители;
  • - такие предложения подходят для несемейных людей.

Минусы ипотеки с быстрым рассмотрением заявки

  • - главный минус таких предложений заключается в повышенных процентных ставках. За счет быстрого оформления банки не уделяют достаточно внимания тщательной проверке заемщика, а потому несут повышенные риски;
  • - много времени можно потратить на этапе заключения сделки купли-продажи;
  • - если приобретаемая недвижимость не списке аккредитованных банком, то дополнительное время уйдет на проверку объекта.

Можно сделать вывод, что скорость рассмотрения заявки зависит от множества факторов начиная от типа недвижимости и заканчивая регистрацией сделок. Стоит учитывать, что ввиду множества юридических нюансов самыми долгим считается оформление ипотеки на загородную недвижимость и под ИЖС.

Как снизить процент по ипотеке?

Есть несколько способов снизить процентную ставку. Во-первых, предложите банку большой первоначальный взнос. Это повлияет на итоговую сумму кредита и снизит переплаты. Также этим вы подтвердите свою платежеспособность. Во-вторых, стоит обратить внимание на специальные предложения банков. Например, при оформлении страхования жизни, банки могут снизить процентную ставку сразу до 1 пункта. В-третьих, проверьте свою кредитную историю. если в ней есть ошибки стоит позаботиться о том, чтобы их устранить.

Также банки могут предлагать более лояльные условия своим зарплатным клиентам, держателям вкладов и обладателям высоколиквидных ценных бумаг. Наличие созаемщиков, поручителей и залога также может повлиять на процентную ставку.

Кто может рассчитывать на ипотеку с быстрым рассмотрением заявки?

Требования к заемщику могут разниться. Приведем самые общие.

  • - граждане РФ;
  • - возраст на момент подачи заявления от 21 года (редко от 18 лет) до 70 на момент погашения;
  • - общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы от 3 до 6 месяцев.

Много букв
для самых любознательных ;)

Персональный раздел

Яндекс.Метрика
0
0
Корзина