РОСБАНК Ипотека

➡️ Сейчас в инстаграме модно писать про "детский" брокерский счет

Действительно ли у ребенка есть такая возможность? Открыть свой счет на фондовой бирже и делать там покупки?

Давайте разбираться.

➡️ Стоит ли бояться андеррайтеров и службу безопасности банка?

Однозначно нет! Если вы, конечно, не наврали нигде.

➡️ Что нужно сделать, чтобы купить ценные бумаги, и как не попасть на удочку мошенников

➡️ Друзья, всем привет! За последние недели случилось столько событий, поэтому краткий обзор.

➡️ Это следующий уровень в личных финансах после финансовой опасности (об этом уровне читайте в предыдущем посте).

➡️ Начну с печальной новости. К сожалению большая часть населения Украины и России находятся именно на этом финансовом уровне и даже не осознают этого.

➡️ Без лишней интриги скажу, что это облигации.

Многих пугает замена вкладам облигациями, ведь первые же застрахованы. Но государственные облигации федерального займа (ОФЗ) обеспечены тем же самым государством, что гарантирует страхование вкладов.

➡️ О нем ещё часто говорят журналисты и политики. "Мы планировали рост ВВП, но несмотря на это он упал ".

Кредиты, выдаваемые под залог недвижимости, получить проще всего. Главное, чтобы предмет залога и заемщик соответствовали требованиям банка, а сумма ежемесячных платежей по другим кредитным обязательствам не превышала установленного в финансовой организации порога. Рассмотрим, где можно взять кредит под залог недвижимости, чтобы не сильно переплачивать по процентам и избежать подводных камней.

Многие сталкиваются с проблемой, когда все банки один за другим отказывают в выдаче кредита и оформлении кредитных карт. При это средства нужны срочно, занять их негде, а разработать к нужной дате не получится. Расскажем, куда можно обратиться в такой ситуации, а также дадим в конце статьи советы по улучшению отношений с банками.

➡️ Недавно начала изучать вопрос пенсии. И каково было мое удивление, когда я поняла, что пенсия мне, в общем то не светит. Хотя работаю я лет с 19.

➡️ 11 июня 2021 ЦБ поднял ставку рефинансирования до 5,5%, и вслед за этим традиционно растут ставки по кредитам и вкладам.

И если ставки по кредитам уже поднялись, то ставки по вкладам пока не так высоки, как бы хотелось. И тем не менее, нашла для вас наиболее интересные предложения по вкладам, где можно хранить свою финансовую подушку (вклады только для этого и открываем).

➡️ Просрочка просрочке рознь!

➡️ 65% или 35%...

Куда запишем своих детей?

➡️ Очевидно, что просрочка не самый благоприятный исход, который можно допустить. Поэтому я расскажу о более приятных:

➡️ Нередко проводятся сделки с недвижимостью по доверенности, и, в целом, это законный способ не присутствовать лично одной из сторон.

ВСЕГО 3 ВОПРОСА:

➡️ Нерезидент и иностранный гражданин - разные вещи. Но часто приходят путающие письма, что разрешили ипотеку нерезидентам.

Хотя нерезидентам тоже можно ипотеку.

➡️ Никогда не задумывались почему мы бездумно тратим?

➡️ Не храните яйца в одной корзине!

Известное выражение, и как говорится, где те корзины и что это за яйца?

Понятно, что речь идёт о деньгах.

➡️ Уоррен Баффет- занимает шестое место в рейтинге богатейших людей мира с состоянием более $90 млн.

➡️ Дети крадут вещи и деньги в школе, в бассейне, в лагерях, в спортивных раздевалках. Крадут жвачки, чупа-чупсы, чипсы в Магнитах и Пятерочках. Крадут телефоны, наушники, банковские карты.

Крадут по-мелочи и по-крупному.

➡️ Иногда я хочу откатить время назад. И исправить свои решения.

У меня, как у нормального человека, часто случались косяки и жизненные ошибки.

Обиднее всего когда это вредило моим финансам.

Я теряла деньги, принятые решения "в здравом уме" приносили убытки и я думала "почему же я так сделала?"

➡️ Отличная новость!

Начну пост с того, что ждём подписанного постановления по изменениям!  И данной программой можно будет пользоваться лицам с ОДНИМ ребёнком, рождённым с 01.01.18 года.

➡️ Тема инвестирования важная и обширная. Сегодня расскажу вам об одном виде инвестирования - в человеческий капитал.

Я знаю, как многие не любят и не хотят планировать свои доходы/расходы

«Не вижу смысла, ради чего»...

«На это надо много времени»...

«Чего считать-то, денег от этого не прибавиться»...

➡️ Сегодня хочу поговорить с вами ещё и ещё раз - ⁣⁣о кредитной истории!

И о том, почему она важна и о том где и как ее проверить!

У ВТБ есть классные программы по рефинансированию: потребов, ипотеки других банков, ипотеки своего банка, ипотеки + наличка сверху на руки. Может насыпать до 90% от оценочной стоимости объекта.

➡️ Кому подойдет сделка с переуступкой прав от физического лица?

Тем, кто инвестировал в строительство на этапе котлована, а дом ещё строится. Естественно, он растёт в цене.

При покупке или строительстве загородной недвижимости использовать материнский капитал можно только для досрочного погашения кредита, в качестве первоначального взноса - нет.

➡️ Ситуация: Клиент изучает на порталах предложения от банков (ставки, требования к заемщику). Подает заявку, но у каждого банка свой портрет клиента. И, когда клиент выбирает банк для подачи заявки, он выбирает вроде бы по наилучшим условиям, которые ему известны из открытых источников.

➡️ Это непростой продукт с нюансами в каждом банке. Часто ограничена сумма кредита, есть требования к площади дома или году постройки.

➡️ Это непростой продукт с нюансами в каждом банке. Часто ограничена сумма кредита, есть требования к площади дома или году постройки.

➡️ Просили разобрать этот вид ипотеки - пожалуйста!

Главная особенность такого кредита - покупаемого объекта ещё нет. Если заёмщик не возвращает деньги, банк не может продать недвижимость и покрыть убытки.

➡️ Почему у продавцов объекта тоже нужно проверять кредитную историю?

Есть риск, что продавец может стать банкротом, и сделку в итоге могут оспорить.

➡️ Скажу сразу: правильного формата ведения семейного бюджета НЕТ. Сколько семей — столько и вариантов. У всех есть свои особенности.

➡️ Одно дело ОДОБРИТЬ ипотеку, другое дело - КУПИТЬ объект на это решение. Даже мои брокеры и я разгадываем головоломки, связанные с этапом согласования объекта.

➡️ Сначала введу в курс дела...

Ставки по вкладам в банке напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка? Как? Очень просто. ⬆️ ключевая ставка - ⬆️ ставки по вкладам. Вот только растут они по новым вкладам, а не по действующим.

➡️ Формирование накоплений требует определенных навыков. Велико желание бросить и все потратить. И так и будет, если вы будете себя ущемлять. Но не все пропало, шеф! Есть несколько способов эти навыки у себя отработать без сложных манипуляций и лишней экономии.

➡️ Все мы хотим накопить нашим драгоценным чадам на обучение, на отдельное жилье, на автомобиль к 18-летию, и при этом не забываем их радовать игрушками, сладостями, гаджетами и т.п. в текущем моменте.