Часто ищут

  • Категория заемщика
  • Преимущества
  • Требования к документам
  • Срок выдачи
  • Способ выдачи
  • Обеспечение
  • Целевые
  • Города

Ипотека для молодых семей в Калуге - отличная возможность приобретения своего жилья для людей в возрасте до 35 лет. Эта программа направлена на поддержку нестабильным категориям граждан. Для получения ипотеки для молодых семей есть четкие требования как к заемщика, так и к документам. Это занимает намного больше времени, чем оформление обычной ипотеки, но и условия по этой программе намного выгоднее.

Что из себя представляет ипотека для молодых семей?

По сути, это вариант единовременной субсидии, которая покрывает какую-то часть стоимости приобретаемой недвижимости. Эта программа позволяет молодым семьям в скорейшем времени обзавестись собственным жильем. Участниками программы могут быть как семьи с детьми, так и без. Также есть возможность получения ипотеки для молодых семей, где есть только один родитель, но, очевидно, наличие одного ребенка обязательно. 

В целом, наличие детей ускоряет процесс рассмотрения заявки и продвижения в очереди. Предложение государства оплатить часть сделки довольно щедрое, а потому желающих много. Ожидание в очереди на субсидию может достигать 5 лет. Здесь существует риск выйти за границы возраста, при котором данная ипотека выдается.

Участвовать в программе могут только те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи уже есть своя жилплощадь, подходящая под нормативы,  участвовать в программе она не сможет. Узнать какая площадь считается нормативной в вашем регионе можно непосредственно в банке или же на региональных порталах. 

Также важным условием считается платежеспособность будущих заемщиков. Поэтому придется предоставить документы, подтверждающие, что семья в состоянии оплатить оставшуюся часть стоимости квартиры. 

Кто может претендовать на получение ипотеки для молодых семей?

Как уже обозначалось выше, возраст заемщиков не должен превышать 35 лет. Более того, вы должны иметь определенный уровень дохода. Для семьи без детей допускается доход от 22 тысяч рублей, при наличии одного ребенка эта планка поднимается до заработной платы от 32 тысяч 500 рублей, а вот при наличии двух и более детей считается доход от 43 тысяч 500 рублей. 

Сколько государство оплатит?

Максимальная сумма, которую вам предложат, для бездетной пары будет равна до 30%, а для семьи с детьми до 35% от стоимости недвижимости. Учитывайте, что за основу расчета берется нормативная стоимость квадратного метра, которая может отличаться от рыночной.

Данная программа финансируется как на региональном, так и на федеральном уровнях. Большинство банков выдают по ней ипотеки. Точный перечень финансовых организаций вы можете узнать на сайте Fin.market. Здесь собраны самые актуальные предложения всех ведущих банков страны. 

Есть ли ограничения по площади недвижимости?

При расчете за основу берется нормативная площадь. Так, на семью из двух человек полагается не менее 42 квадратных метров. Для семей из трех человек и более обязательным условием является по 18 квадратных метров на каждого. Приобрести недвижимость меньшей площади, увы, не выйдет. Т.к. программа позволяет молодым семья не считать нуждающимися в улучшении условий проживания. 

Как принять участие в программе?

Сперва вам нужно обратиться в администрацию города, чтобы узнать о текущем состоянии программы, ее конкретных правилах и требованиях. Там же вы сможете получить список необходимых документов и узнать нюансы оформления. Время от времени обновляйте информацию о ипотеке для молодых семей т.к. условия и правила могут измениться. 

После получения списка необходимых документов, следует заняться их сбором. Данная процедура может затянуться, но, к счастью, большинство документов уже можно получить онлайн на государственных порталах. Как только все необходимые документы будут собраны, их следует отдать в администрацию вместе с заявлением на участие в программе. После этого администрация займется рассмотрением вашей заявки. В случае положительного решения вы будете включены в программу ипотеки для молодых семей. 

После этой процедуры начинается этап ожидания распределения средств. Это может занять определенное время. Состояние очереди вы также можете узнать в администрации. 

Дождавшись своей очереди, вы должны получить специальный сертификат, который будет свидетельствовать о том, что государство готово оплатить часть стоимости недвижимости. С этим сертификатом вы можете идти в банк, чтобы оформить ипотеку, если это требуется, либо же внесите оставшуюся часть средств самостоятельно. 

После одобрения ипотеки можете заключать сделку с застройщиком. Обратите внимание, что у банков есть определенные критерии для жилья, которое оформляется в ипотеку. 

Какие документы нужно нести в банк?

  • -   паспорт супруга и супруги;
  • -   свидетельство о заключении брака;
  • -   свидетельства рождения детей;
  • -   справка 2-НДФЛ;
  • -   выписка из трудовой книжки.

Данный перечень документов является общим. Банк может потребовать предъявить дополнительные документы и справки. Например, справку о составе семьи, выписку из домовой книги и т.д.

Много букв
для самых любознательных ;)

Персональный раздел

Яндекс.Метрика
0
0
Корзина