▶️ Семейная ипотека - отличный способ получить бесплатные деньги в текущей экономической ситуации.

➡️ Материнский капитал увеличен

☝ Проверить свою кредитную историю - это не просто совет, а целая необходимость!

Но давайте перейдём к остальным рекомендациям

▶️ Теперь ваше досье хранится 7 лет в отношении конкретного кредитного обязательства.

☝ Для справки: раньше вся информация хранилась 10 лет, вне зависимости от количества и сроков взятых кредитов.

➡️ Стандартные сроки действия решений 2-4 месяца, зависит от банка и его политики. В большинстве банков - это все таки 3 месяца, такой золотой стандарт.

☝ Очень удобная программа, которую давно уже практикуют банки.

Если не нужна справка о доходе, это не значит, что можно не работать в принципе.

➡️ Самое время обратить внимание на то, с чем работать в новом 2022 году, чтобы улучшить ситуации с финансами.

➡️ 17 декабря заседание по ключевой процентной ставке, и мы видели уже намёк от ЦБ в СМИ о том, что могут поднять до 1 п.п.

Это означает, что процентная ставка 10-11% годовых по ипотеке будет нормальной.

Рефинансирование – один из вид кредитных программ, благодаря которой можно полностью погасить ипотеку в счет нового кредита. Причем в ряде случаев есть возможность объединить несколько займов в один, что очень удобно и вполне выгодно. Условия, плюсы и минусы этой услуги описаны в статье.

➡️ Я на консультациях спрашиваю, ведете ли вы учет ваших доходов и расходов? Сегодня подниму тему учета расходов.

Причины тех, кто не ведет учет всегда разные - от “нечего считать”, до “зачем, мне на все хватает, остаток в сбережения”. Заметили диапазон?) А когда ж тогда считать? Да и зачем это нужно?

Военная ипотека – это специальная государственная программа, которая распространяется на военнослужащих, заключивших контракты, начиная с 1 января 2005 года. Если заемщик обязуется отслужить минимум 20 лет, государство предоставит средства как для первоначального взноса, так и для погашения ежемесячных платежей. О том, как это работает на практике, и кто может воспользоваться льготными условиями, подробно рассказывается в статье.

Ежемесячные платежи по кредитам бывают двух видов – аннуитетные и дифференцированные. В первом случае взносы одинаковые на протяжении всего периода кредитного договора. Во втором случае плательщик вносит сначала крупные суммы, а затем – все меньше и меньше. Чтобы сэкономить на переплате, рекомендуется вносить хотя бы немного большую денег, чем требуется. Даже «лишняя» тысяча может сэкономить десятки тысяч рублей. О том, как это выглядит на практике, подробно рассказывается в статье.

Сельская ипотека представляет собой особую льготную программу, благодаря которой можно приобрести недвижимость в сельской местности по низкой ставке не более 3% годовых. Посредством такой программы ежемесячный платеж и сумма переплаты значительно сокращаются. Заемщики могут приобрести как квартиру, так и частный дом, а также построить собственное жилье. Об основных условиях и требованиях к заемщику подробно рассказывается в статье.

➡️ Ипотека под залог своего объекта = Ипотека в силу договора.⁣⁣

В привычном понимании, ипотека - это когда вы покупаете квартиру и банк на нее дает денег - тогда это ипотека в силу закона.⁣

➡️ Не знаю, откуда растут ноги о том, что им нельзя взять ипотеку.

Можно, и количество банков, принимающих доходы от самозанятости, растёт!

Если речь идёт о том, что кто-то из знакомых или их знакомых получил отказы, то скорее всего портрет заемщика не анализировали и подавали просто так, лишь бы подать. А может причина не в виде доходов, а совершенно в другом.

Отказы получают даже те, кто работают по НДФЛ.

➡️ Можно ли проверить объект самостоятельно?

- Конечно можно.

➡️ Можно ли проверить объект с помощью юристов/агентов?

- Конечно можно.

➡️ Кто в результате будет ответственным за результат и последствия?

- Только покупатель.

➡️ Если вы работаете первый раз с ограничивающими убеждениями, то сначала постарайтесь их просто выписать, минимум 50 пунктов.

➡️ Налоговая платит нам деньги...

Если по правде, конечно, то ничего она нам не платит. А вот наши кровные может вернуть. Но сначала все равно придется заплатить налоги и “спать спокойно”.

➡️ Сыну пришли дивиденды от Детского мира в сумме 120 рублей и он попросил купить на них акции. А что если я скажу, что на эти деньги мы купили акции Apple, Microsoft, Facebook, Intel, Visa, IBM и еще много чего? Как такое возможно?

➡️ Все наслышаны о банкротстве физического лица и возможности освобождения от долгов.

Но давайте не забывать, что бесплатный сыр только в мышеловке.

➡️ Основная выгода рефинансирования: улучшить кредитный договор (снизить переплату или финансовую нагрузку).

Самозанятые — плательщики налога на профессиональный доход появились в России с 2019 года, но до сих пор многие юридические лица не знают, как с ними работать. Больше всего вопросов возникает по заключению договоров, оплате услуг и получению подтверждающих перечисление денежных средств документов. Расскажем все о том, как платить самозанятому с расчетного счета.

➡️ Сейчас в инстаграме модно писать про "детский" брокерский счет

Действительно ли у ребенка есть такая возможность? Открыть свой счет на фондовой бирже и делать там покупки?

Давайте разбираться.

➡️ Стоит ли бояться андеррайтеров и службу безопасности банка?

Однозначно нет! Если вы, конечно, не наврали нигде.

➡️ Что нужно сделать, чтобы купить ценные бумаги, и как не попасть на удочку мошенников

➡️ Друзья, всем привет! За последние недели случилось столько событий, поэтому краткий обзор.

➡️ Это следующий уровень в личных финансах после финансовой опасности (об этом уровне читайте в предыдущем посте).

➡️ Начну с печальной новости. К сожалению большая часть населения Украины и России находятся именно на этом финансовом уровне и даже не осознают этого.

➡️ Без лишней интриги скажу, что это облигации.

Многих пугает замена вкладам облигациями, ведь первые же застрахованы. Но государственные облигации федерального займа (ОФЗ) обеспечены тем же самым государством, что гарантирует страхование вкладов.

➡️ О нем ещё часто говорят журналисты и политики. "Мы планировали рост ВВП, но несмотря на это он упал ".

Кредиты, выдаваемые под залог недвижимости, получить проще всего. Главное, чтобы предмет залога и заемщик соответствовали требованиям банка, а сумма ежемесячных платежей по другим кредитным обязательствам не превышала установленного в финансовой организации порога. Рассмотрим, где можно взять кредит под залог недвижимости, чтобы не сильно переплачивать по процентам и избежать подводных камней.

Многие сталкиваются с проблемой, когда все банки один за другим отказывают в выдаче кредита и оформлении кредитных карт. При это средства нужны срочно, занять их негде, а разработать к нужной дате не получится. Расскажем, куда можно обратиться в такой ситуации, а также дадим в конце статьи советы по улучшению отношений с банками.

➡️ Недавно начала изучать вопрос пенсии. И каково было мое удивление, когда я поняла, что пенсия мне, в общем то не светит. Хотя работаю я лет с 19.

➡️ 11 июня 2021 ЦБ поднял ставку рефинансирования до 5,5%, и вслед за этим традиционно растут ставки по кредитам и вкладам.

И если ставки по кредитам уже поднялись, то ставки по вкладам пока не так высоки, как бы хотелось. И тем не менее, нашла для вас наиболее интересные предложения по вкладам, где можно хранить свою финансовую подушку (вклады только для этого и открываем).

➡️ Просрочка просрочке рознь!

➡️ 65% или 35%...

Куда запишем своих детей?

➡️ Очевидно, что просрочка не самый благоприятный исход, который можно допустить. Поэтому я расскажу о более приятных:

➡️ Нередко проводятся сделки с недвижимостью по доверенности, и, в целом, это законный способ не присутствовать лично одной из сторон.

ВСЕГО 3 ВОПРОСА:

➡️ Нерезидент и иностранный гражданин - разные вещи. Но часто приходят путающие письма, что разрешили ипотеку нерезидентам.

Хотя нерезидентам тоже можно ипотеку.