Альфа-Банк Ипотека

➡️ Недавно начала изучать вопрос пенсии. И каково было мое удивление, когда я поняла, что пенсия мне, в общем то не светит. Хотя работаю я лет с 19.

➡️ 11 июня 2021 ЦБ поднял ставку рефинансирования до 5,5%, и вслед за этим традиционно растут ставки по кредитам и вкладам.

И если ставки по кредитам уже поднялись, то ставки по вкладам пока не так высоки, как бы хотелось. И тем не менее, нашла для вас наиболее интересные предложения по вкладам, где можно хранить свою финансовую подушку (вклады только для этого и открываем).

➡️ Просрочка просрочке рознь!

➡️ 65% или 35%...

Куда запишем своих детей?

➡️ Очевидно, что просрочка не самый благоприятный исход, который можно допустить. Поэтому я расскажу о более приятных:

➡️ Нередко проводятся сделки с недвижимостью по доверенности, и, в целом, это законный способ не присутствовать лично одной из сторон.

ВСЕГО 3 ВОПРОСА:

➡️ Нерезидент и иностранный гражданин - разные вещи. Но часто приходят путающие письма, что разрешили ипотеку нерезидентам.

Хотя нерезидентам тоже можно ипотеку.

➡️ Никогда не задумывались почему мы бездумно тратим?

➡️ Не храните яйца в одной корзине!

Известное выражение, и как говорится, где те корзины и что это за яйца?

Понятно, что речь идёт о деньгах.

➡️ Уоррен Баффет- занимает шестое место в рейтинге богатейших людей мира с состоянием более $90 млн.

➡️ Дети крадут вещи и деньги в школе, в бассейне, в лагерях, в спортивных раздевалках. Крадут жвачки, чупа-чупсы, чипсы в Магнитах и Пятерочках. Крадут телефоны, наушники, банковские карты.

Крадут по-мелочи и по-крупному.

➡️ Иногда я хочу откатить время назад. И исправить свои решения.

У меня, как у нормального человека, часто случались косяки и жизненные ошибки.

Обиднее всего когда это вредило моим финансам.

Я теряла деньги, принятые решения "в здравом уме" приносили убытки и я думала "почему же я так сделала?"

➡️ Отличная новость!

Начну пост с того, что ждём подписанного постановления по изменениям!  И данной программой можно будет пользоваться лицам с ОДНИМ ребёнком, рождённым с 01.01.18 года.

➡️ Тема инвестирования важная и обширная. Сегодня расскажу вам об одном виде инвестирования - в человеческий капитал.

Я знаю, как многие не любят и не хотят планировать свои доходы/расходы

«Не вижу смысла, ради чего»...

«На это надо много времени»...

«Чего считать-то, денег от этого не прибавиться»...

➡️ Сегодня хочу поговорить с вами ещё и ещё раз - ⁣⁣о кредитной истории!

И о том, почему она важна и о том где и как ее проверить!

У ВТБ есть классные программы по рефинансированию: потребов, ипотеки других банков, ипотеки своего банка, ипотеки + наличка сверху на руки. Может насыпать до 90% от оценочной стоимости объекта.

➡️ Кому подойдет сделка с переуступкой прав от физического лица?

Тем, кто инвестировал в строительство на этапе котлована, а дом ещё строится. Естественно, он растёт в цене.

При покупке или строительстве загородной недвижимости использовать материнский капитал можно только для досрочного погашения кредита, в качестве первоначального взноса - нет.

➡️ Ситуация: Клиент изучает на порталах предложения от банков (ставки, требования к заемщику). Подает заявку, но у каждого банка свой портрет клиента. И, когда клиент выбирает банк для подачи заявки, он выбирает вроде бы по наилучшим условиям, которые ему известны из открытых источников.

➡️ Это непростой продукт с нюансами в каждом банке. Часто ограничена сумма кредита, есть требования к площади дома или году постройки.

➡️ Это непростой продукт с нюансами в каждом банке. Часто ограничена сумма кредита, есть требования к площади дома или году постройки.

➡️ Просили разобрать этот вид ипотеки - пожалуйста!

Главная особенность такого кредита - покупаемого объекта ещё нет. Если заёмщик не возвращает деньги, банк не может продать недвижимость и покрыть убытки.

➡️ Почему у продавцов объекта тоже нужно проверять кредитную историю?

Есть риск, что продавец может стать банкротом, и сделку в итоге могут оспорить.

➡️ Скажу сразу: правильного формата ведения семейного бюджета НЕТ. Сколько семей — столько и вариантов. У всех есть свои особенности.

➡️ Одно дело ОДОБРИТЬ ипотеку, другое дело - КУПИТЬ объект на это решение. Даже мои брокеры и я разгадываем головоломки, связанные с этапом согласования объекта.

➡️ Сначала введу в курс дела...

Ставки по вкладам в банке напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка? Как? Очень просто. ⬆️ ключевая ставка - ⬆️ ставки по вкладам. Вот только растут они по новым вкладам, а не по действующим.

➡️ Формирование накоплений требует определенных навыков. Велико желание бросить и все потратить. И так и будет, если вы будете себя ущемлять. Но не все пропало, шеф! Есть несколько способов эти навыки у себя отработать без сложных манипуляций и лишней экономии.

➡️ Все мы хотим накопить нашим драгоценным чадам на обучение, на отдельное жилье, на автомобиль к 18-летию, и при этом не забываем их радовать игрушками, сладостями, гаджетами и т.п. в текущем моменте.

➡️ Тратить деньги с умом можно всегда! Главное — видеть возможности и пользоваться ими. Как раз об одной из таких я сегодня и расскажу.

▶️ Делюсь с вами рисками при покупке недвижимости и способами их минимизации.

➡️ Простыми словами управленческий учет – это консолидированный учёт (т.е. учитываем все доходы/расходы).

➡️ Сегодня вещаю о том, когда стоит без промедлений проверить кредитную историю (КИ).

Начнём с того, что если вы активно пользуетесь кредитами, то проверка КИ у вас должна быть как поход к стоматологу - стабильно раз в год.

➡️ Взял рассрочку, платил, а ипотеку теперь не дают?

Как рассрочка «Аэрофлота» поставила крест на ипотеке солидного клиента.

➡️ Всё в жизни бывает и многие по своим причинам либо по внешним факторам - выходят на просрочки!

➡️ Да - это ключевой момент при получении кредита!⁣⁣⠀⁣⁣⠀

В 99% вам будут звонить! На работу! Вашим контактным лицам!

➡️ Не секрет, что получить ипотеку, находясь в декретном отпуске крайне сложно! А в некоторых случаях это и вовсе невозможно!

➡️ Задумались о покупке недвижимости с помощью ипотеки?

Не знаете с чего начать?

Многие заёмщики ошибочно считают, что первый шаг в оформлении ипотеки - это выбор банка, поиск квартиры, сбор документов, поход в зарплатный банк.

➡️ Когда Узнали условия, подобрали банк, теперь пора собирать для них документы.