➡️ Рефинансировать ипотеку не так уж и легко, как кажется на первый̆ взгляд.
Давайте разберем этапы рефинансирования и какие могут возникнуть сложности:
1️⃣Этап - Одобрение заявки заёмщика
Этот этап такоӗ же, как и при подаче заявки на ипотеку. Заполняем также анкету и предоставляем те же документы.
❗️❗️Важно️
Вы подаете заявку в новыӗ банк. Поэтому вас, как потенциального заемщика, будут изучать досконально.
2️⃣ Этап - Одобрение объекта заемщика
Это один из сложных этапов и здесь могут возникнуть уже трудности. В моей̆ практике, часто бывало, что при оформлении ипотеки банк пропустил объект с перепланировкой̆, а в новом банке уже возникают сложности.
Если нужно рефинансировать дом, то возьмутся всего лишь пару банков.
❗️❗️Важно️
На этом этапе вы заказываете оценку недвижимости.
После всех согласований нужно подготовить страховку:
◻️ Оформить новую страховку (будут новые расходы).
◻️ Идеально подгадать так, чтобы страховка в старом банке заканчивалась и тогда вы ничего не потеряете.
◻️ Или сделать перерасчет в вашей̆ страховой компании.
3️⃣ Этап - Снятие обременения в старом банке
Это обременение длится от 10 дней̆ и до месяца, в зависимости от банка.
4️⃣ Этап - Новое обременение в новом банке
Это право вы должны зарегистрировать в Росреестре, так как банк обязывает.
▶️ Действительно, не у каждого клиента рефинансирование проходит легко. У многих возникают трудности.
❗️❗️Не зря я назвала эту процедуру рефинансирования словом КВЕСТ!
Это действительно так. После прохождения всех этапов, ты понимаешь, что не зря прошёл этот квест под названием «Рефинансирование ипотеки».
