➡️ Некоторые банки допускают по ипотеке отлагательные условия. ⠀
По потребительским кредитам такое встречается редко, обычно просто урезают сумму кредита!
❗️❓ Что такое отлагательные условия?
⬇️ Давайте разбираться:⠀
Банк очень хочет видеть вас в качестве заёмщика и выставляет условие, которое должно быть выполнено к моменту подписания кредитного договора.
Какие варианты бывают:⠀
1️⃣ У вас есть 1 кредит и 2 кредитные карты, подавая заявку мы с вами высчитали вашу платёжеспособность и для Ипотеки дохода достаточно.
Но у каждого банка свои риск-правила и вам выставляют закрыть кредитную карту на такой то лимит!
По картам напомню - это не просто восстановить лимит, а написать в банке заявление о закрытии карты (некоторые банки примут это заявление, а кто-то принципиальничает и будет ждать пока в кредитной истории обновится, а это 30-45 дней). Поэтому, если вы не пользуетесь картой - закрывайте!
2️⃣ Если одного из супруга выводим из Сделки, то идёт требование на подписание брачного договора или оформление нотариального согласия супруга.
3️⃣ Обязательство уплатить имеющийся штраф, налог, иную задолженность перед бюджетом, если суммы не большие (если бы были давние и крупные долги, то заявка ушла бы в отказ).
4️⃣ Увеличить размер первоначального взноса.
Риски банка заложили также и этот момент, дабы выдать кредитную сумму меньше! Многие подумают - а как добивать сумму? Взять потребительский кредит? (Тут прям осторожно! Банки в день Сделки тоже проверяют кредитную историю и увидят ваши потребы. И вероятность сорвать сделку - возрастает!
