Кто может претендовать на субсидии
Раздавать деньги всем желающим государство не намерено, но социально-уязвимым категориям, а также имеющим особое положение, готово помочь. По состоянию на 2020 год получить деньги на жилье могут:
● молодые семьи вне зависимости от места проживания;
● вынужденные переселенцы, получившие такой статус официально;
● военнослужащие, сотрудники силовых структур;
● участники ликвидации аварии на ЧАЭС либо пострадавшие от этого происшествия;
● лица, ранее проживавшие на Крайнем Севере или имевшие отношение к комплексу «Байконур».
В законодательство регулярно вносятся поправки, потому не исключено, что субсидии в ближайшее время будут доступны и другим категориям граждан. Получать актуальную информацию можно в жилищной комиссии при районной администрации или на сайте Госуслуги.
Жилье молодой семье
По программе «Молодая семья» можно получить субсидию в размере 30-35% от стоимости жилья. Участником может быть лица, состоящие в зарегистрированном браке или неполная семья, сожители участвовать в программе не могут. На момент подачи заявления и распределения денежных средств супругам не должно быть более 35 лет.
Важно, чтобы у заявителя были средства на покупку жилья либо намерение взять его в ипотеку. При этом платежеспособность нужно подтвердить документально, например, справкой с места работы о зарплате или выпиской с личного банковского счета. Также семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий: не иметь своей жилой недвижимости или проживать на жилплощади, имеющей статус аварийной. Аварийность жилья устанавливается комиссией.
Семьи без детей получат субсидию в размере до 30% от расчетной стоимости жилья, с детьми — до 35%. Расчетная стоимость вычисляется путем умножения расчетной площади на установленный норматив, а потому не будет соответствовать сумме, указанной в договоре купли-продажи.
Жилье для многодетных семей
С недавних пор многодетным семьям государство предоставляет помощь в погашении части ипотеки. Участвовать в программе могут семьи, в которых третий или последующие дети родились с 2019 по 2022 год. Причем не важно, к какой категории будет относиться приобретаемое жилье: субсидия действует даже в случаях с квартирой или домом, приобретенными на вторичном рынке. Не имеют значения и условия ипотеки, на государственную поддержку можно рассчитывать даже если уже проводилась процедура рефинансирования.
Максимальный размер социальной выплаты составляет 450 000 рублей, которые государство перечислит в банк в счет платежа по ипотеке. Если на момент оформления субсидии сумма по ипотечному кредиту меньше указанной, она будет покрыта полностью.
В настоящий момент закон подписан и вступил в силу, но неизвестно, какие документы потребуется предоставить и как будет проходить процедура оформления субсидии. Вопросы можно задать в УСЗН по месту жительства многодетной семьи.
Жилье военнослужащим
Определенные категории военнослужащих могут претендовать на получение субсидии на покупку жилья. Размер социальной помощи зависит от выслуги лет, звания и числа членов семьи.
Субсидия положена не всем, а лишь вставшим на очередь до 2005 года. Также важно, чтобы военнослужащий не был участником НИС (накопительно-ипотечной системы). Воспользоваться помощью можно один раз за все время службы в рядах ВС РФ, участие в этой программе делает невозможным приобретения другой жилплощади по военной ипотеке.
Денежные средства перечисляются на счет военнослужащего. Их можно будет использовать для оплаты жилья по договору купли-продажи или ДДУ, иные способы распоряжения деньгами невозможны. После приобретения жилья и регистрации его в Росреестре потребуется подтвердить законность использования субсидии.
Еще варианты поддержки
Выше перечислены основные варианты получения денежных средств от государства на покупку или строительство жилья. Однако есть и другие варианты помощи, предусмотренные Правительством:
● дотирование ставки по ипотеке, в рамках которой процентная ставка снижается, а государство возмещает потери банку;
● субсидии до 40% от стоимости жилья, купленного в ипотеку;
● военная ипотека.
Чтобы разобраться, положена ли конкретно вам помощь в приобретении жилья, нужно посетить жилищную комиссию, обычно она функционирует при местной администрации. Там вашу ситуацию внимательно рассмотрят и подскажут, как можно получить помощь от государства, и какие документы потребуется собрать. В любом случае нужен будет паспорт, свидетельство о браке для семейных, свидетельство о рождении ребенка (если есть), справки о доходах. Не лишним будет взять документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий, например, заключение комиссии об аварийности дома.
Нормативные акты периодически корректируются, разрабатываются новые программы помощи нуждающимся группам граждан, а потому не исключено, что в ближайшее время получить деньги на жилье от государства станет проще. Чтобы не упустить обновлений посещайте время от времени кабинет жилищной комиссии, почаще заглядывайте на портал Госуслуги — там необходимая информация обновляется регулярно и своевременно.
