➡ Когда молодые супруги покупают жилье, мало кто из них задумается о разводе.
Как же быть, если не сошлись характерами, а квартира взята в ипотеку в период брака?
Пошаговый план действий при разделе ипотечного жилья
-
➡️ Договоритесь между собой, как будете делить имущество и кому остаётся ипотека. Если договориться невозможно, то ничего не выйдет. Ипотеку придётся платить все равно обоим или же идти в суд.
-
➡️ Идите к нотариусу и составляйте проект соглашения о разделе имущества. Он вам понадобится для предоставления в банк - кредитор.
-
➡️ В банк- кредитор подайте заявление на вывод одного из супругов из состава участников кредитного договора, проект соглашения о разделе имущества и другие документы, которые потребует банк. Обязательно учтите тот факт, что у того, кому остаётся квартира должно хватать дохода для выплаты остатка долга по ипотеке. Если дохода не хватает, то нужно привлечь платёжеспособного созаемщика (можно 3 лицо в большинстве банков).
-
➡️ Если банк одобрит процедуру вывода, то далее следуйте инструкции банка.
-
➡️ Если банк откажет, то найдите другой, который согласился бы на раздел, и переходите туда с помощью рефинансирования. Когда зарегистрируете залог в пользу нового кредитора, то действуйте по тому плану.
➡ Надеюсь, что вам не придётся столкнуться с разделом ипотечного жилья или любого другого, и эта инструкция вам не пригодится
Если кто-то сталкивался с подобным процессом, делитесь в комментариях.
