Что делать, если не можешь купить квартиру?
Недавний опрос показал, что только 1/3 не испытывали страх перед покупкой, остальные все же переживали.
1. Объективно оценить свои финансовые возможности
Если вы не любите брать в долг, то выбор очевиден: покупаем то, на что хватает накопленного.
Хотя я не фанатка схемы «съема жилья и одновременного накопления на собственное».
Это выгодно только для тех, кто успешно инвестирует накопления: в ценные бумаги или развитие бизнеса.
Кто-то думает, что за 10 лет накопит. Но есть одно «но»: инфляция и рост цен на квартиры.
Но и кредит - не панацея от всех болезней с покупкой жилья.
В случае с нулевым первоначальным взносом (ПВ) - переплата и риски будут выше в разы.
Накопите ПВ от 30%. Так у вас больше шансов получить низкий процент и одобрение кредита.
При этом ипотека не будет пожизненной, а выплаты не кабальные.
✅
2. Страх к обману со стороны 3-х лиц. Решение элементарно - найти хорошего посредника.
В эпоху социальных сетей Ваш выбор огромен. Вы можете наблюдать за работой, достижениями и повседневной жизнью в режиме реального времени за любым, понравившимся Вам экспертом.
Если Вы не сторонник данного варианта, то обратитесь к крупным игрокам, которые успешно зарекомендовали себя на рынке недвижимости.
✅
3. Снизить риск оказаться обманутым дольщиком поможет анализ деятельности Застройщика.
Изучите проектную документацию, количество и качество сданных объектов.
Обратите внимание, в скольких Банках аккредитованы рассматриваемые Вами объекты.
Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности. К сожалению, цены тут уже выше и ассортимент квартир меньше.
✅
4. Не пренебрегайте страхованием:
Обезопасить сделку поможет титульное страхование, а вас и ваших родных - страхование жизни и здоровья Заемщиков. Только к выбору СК также следует подходить скрупулезно.
✅
5. Выбирайте безопасные расчеты: банковскую ячейку или аккредитивную форму.
❗️ Что поможет сделать ваш выбор легче?
