Подбор и сравнение финансовых продуктов

▶️ Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не платить их определенное время.

Недавно ко мне обратился Индивидуальный предприниматель с целью рефинансировать текущий кредит.

Основная загвоздка была в том, что ИП использовал патентную систему налогооблажения и высокую закредитованность.

➡️ Возможно, ФАС ограничит рекламу банкротства физлиц по просьбе банков.

Всё дело в том, что сейчас тема добровольного банкротства преподносится слишком часто (пандемия и кризис поспособствовали). Но, как правило, только с одной - положительной стороны.

И этим обеспокоена Ассоциация Банков России.

➡️ У моего клиента есть потребность:

✔️ Иметь минимальный капитал перед поступлением ребенка в ВУЗ 150000 рублей.

✔️ Застраховать ребенка на этот период.

Ребенку 12 лет.

Срок накоплений 5 лет.

Похоже на название сериала, правда?

К сожалению, все больше, и больше людей сейчас страдают от мошеннических действий «чёрных» брокеров.

➡ Когда молодые супруги покупают жилье, мало кто из них задумается о разводе.

Как же быть, если не сошлись характерами, а квартира взята в ипотеку в период брака?

После того, как ипотека одобрена в банке, самое время выдохнуть и расслабиться. Уже всё ок, можно спокойно готовиться к сделке. Главное, что одобрение есть! Ведь самое страшное – это отказ, а его уже точно не будет

Основная цель человека – не просто получить в банке одобрение ипотеки. Но и купить именно тот объект недвижимости, который он хочет ☝️

Привычки – это наши действия «на автопилоте». Недавно мы с вами говорили о вредных финансовых привычках, от которых надо избавляться как можно скорее, чтобы они не отравляли вам жизнь. Те если их «перевернуть», то мы с вами уже насчитаем 10 полезных привычек . Но я хочу дополнить этот список.

Январь традиционно считается горячим месяцем для подачи декларации 3-НДФЛ в ИФНС

Что это: приятная прибавка к семейному бюджету или лишняя бумажная волокита? Стоит ли заморачиваться налоговыми вычетами?

Часто ко мне обращаются клиенты, которые уже имеют отказ от Банка и не один.

Работать с такими ситуациями особенно сложно.

Существует негласное правило: «Принцип 6 отказов»

После них все остальные кредиторы также откажут.

Что делать, если не можешь купить квартиру?

Недавний опрос показал, что только 1/3 не испытывали страх перед покупкой, остальные все же переживали.

Инструмент для покупки квартиры или как пройти 100 кругов ада при продаже объекта.

Материнский капитал сделан для поддержки населения. Казалось бы, потратить на недвижимость – идеальный вариант. Но, не все так просто, ведь потом вас могут поджидать испытания.

И эти испытания становятся все более изощренными.

Давайте по порядку.

Довольно часто клиенты, у которых шансы на положительное решение по ипотеке небольшие, пытаются предложить брокеру денег, лишь бы он получил для них одобрение.

➡️ Они спрашивают, можно ли в банке кому-нибудь заплатить - кредитному комитету, андеррайтеру или службе безопасности. Но времена когда такая практика заканчивалась успешно прошли!

➡️ Любой договор нужно подписывать внимательно и аккуратно. Изучить и прочитать каждую строчку – даже (хотя, скорее, особенно! ☝️) там, где написано мелким шрифтом!

‼ А ипотечный договор – тем более важно изучить со всех сторон.

☝ Сегодня для вас инструкция по рефинансированию потребительских кредитов.

➡️ Такую информацию не прочитать в интернете или книге, не увидеть по телевизору и мало кто расскажет вам ее бесплатно.

➡️ Бывают ситуации, когда один Банк отказывает в кредитовании, а другой выдаёт кредит, да ещё и на выгодных для заёмщика условиях.

Поэтому сегодня хотим вам помочь разобраться в основных причинах отказа в ипотеке⤵

➡️ Сегодня разбираем ситуацию, когда мы не можем сохранить деньги.

Как бы хватает, но чувствуешь неуверенность, что нет запаса денег на всякий случай.

И большое заблуждение у такой категории людей, что они пытаются отложить деньги из того, что остается

☝ Это провальная история.

☝ Водись на свете поменьше простаков, было бы меньше и тех, кого называют хитрецами и ловкачами.

Ж. Лабрюиер (с)

Знаете, сколько кредитов в кредитной истории одного заемщика я видела на своей практике? Не поверите: 17!!

Пока это максимум!) Возможно, кто-то скоро переплюнет этого мужчину.

➡️ Поскольку рефинансирование = новая ипотека, то доход нужно снова обязательно подтверждать!

Ведь оформлять все документы будет другой банк. И он должен убедиться в платежеспособности заёмщика.

➡️ Все мы знаем, что достаточно часто в кредитных договорах встречаются «интересные» опечатки и пункты под «звёздочкой», которые порой очень неприятно портят ощущения от взаимодействия с банком.

Поэтому, чтобы вам не попасть впросак мы подготовили для вас.

Мы находимся в начале длительного экономического кризиса. С этим фактом сделать ничего нельзя, поэтому нужно принять и подстроиться.⠀

Предлагаю обсудить 4 этапа оптимизации личного бюджета, чтобы пройти кризис без ущерба для привычного образа жизни, а выйти из него без долгов и с накоплениями.

А если банк обанкротится, можно будет не возвращать кредит - наверняка, хоть раз думали вы, разглядывая интересное предложение по ипотеке от Промбытсбытнифнафбанка.

Дальше поучительная история из моей юридической практики.

Важно знать важные моменты по ипотеке.

Одобрение ипотечного кредита от банка-предварительное, вплоть до самой сделки банк может отказать. И банк может поменять в решении параметры — ставку, размер первого взноса и др.

Банк анализирует каждого клиента по факторам риска, а также его компанию—работодателя.

Вот вам пример:

Ключевая ставка все снижается и снижается, а это повод задуматься о рефинансировании своих кредитов. Рефинансирование — это когда вы берёте новый кредит вместо одного или нескольких старых на более выгодных условиях.

Измениться может банк, ставка, срок погашения и сумма ежемесячных платежей.

Ситуация с рублем довольно напряженная. В какой валюте лучше хранить деньги, чтобы не потерять сбережения?